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Ce ne sont pas tous les logements qui peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de l’avantage fiscal vis\u00e9 par la Loi Pinel. Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cet avantage, le logement doit avant tout \u00eatre mis en location \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale dans les 12 mois suivant l’achat. Par ailleurs, il doit \u00e9galement \u00eatre situ\u00e9 dans l’une des zones \u00e9ligibles par le dispositif. Le zonage de la loi Pinel pour 2017 est diff\u00e9rent du zonage pour 2018. Pour plus d’informations sur le nouveau zonage pour le dispositif<\/a>, nous vous conseillons d’aller sur loi-pinel.fr<\/a>. Pour ce qui est du loyer, celui-ci doit respecter les plafonds de ressources pour le locataire. Enfin, la loi Pinel impose aussi \u00e0 tout propri\u00e9taire de respecter la r\u00e9glementation thermique en vigueur notamment le Label BBC 2005.<\/p>\nL’int\u00e9r\u00eat d’une location sous Pinel<\/h2>\n
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Louer sous la Loi Pinel ouvre \u00e0 diff\u00e9rents avantages pour le propri\u00e9taire. De prime abord, c’est un moyen efficace et l\u00e9gal de r\u00e9duire les imp\u00f4ts. Suivant la dur\u00e9e de la location choisie par le propri\u00e9taire, il b\u00e9n\u00e9ficie d’une r\u00e9duction importante. Ainsi, pour une location de 6 ans, il profite d’une r\u00e9duction de 12%. Et pour une location de 9 ans, il jouit d’une r\u00e9duction de 18%.
\nLes logements achet\u00e9s via un cr\u00e9dit peuvent aussi b\u00e9n\u00e9ficier d’une d\u00e9duction d’int\u00e9r\u00eats de l’emprunt des revenus fonciers. De ce fait, l’investisseur profite d’une meilleure r\u00e9duction d’imp\u00f4t.
\nEnfin, avec la Loi Pinel, les investisseurs pr\u00e9parent sereinement leur avenir de bien des fa\u00e7ons. Au terme de la dur\u00e9e de location choisie, ils disposent d’une grande libert\u00e9 sur l’affectation du logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La loi Pinel est sans conteste le dispositif incitant les investisseurs \u00e0 placer leur argent dans le locatif. En effet, ce dispositif permet de profiter d’une r\u00e9duction fiscale d’une partie du prix d’acquisition d’un logement, \u00e0 condition bien s\u00fbr de le mettre en location.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":190,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=187"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":191,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187\/revisions\/191"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}