![\"\"](\"http:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/contructeur-virtuelle.jpg\")
Le promoteur fait appel \u00e0 de nombreux sp\u00e9cialistes afin de d\u00e9terminer le prix juste pour votre terrain ou votre maison. S’il s’agit par exemple de terrain, il fait appel \u00e0 un \u00e9conomiste de la construction ou des bureaux d’\u00e9tudes, un architecte afin d’\u00e9valuer les co\u00fbts de construction de son projet<\/a> (construction de r\u00e9sidence, de commerce…). Vous devez donc constituer un dossier foncier ensemble ou chacun de votre c\u00f4t\u00e9 comprenant les plans d’architectures, les permis de construire et diverses pi\u00e8ces administratives. Il va ensuite confronter ces co\u00fbts avec les revenus de la commercialisation. Il a une id\u00e9e sur sa marge de man\u0153uvre \u00e0 partir de ces donn\u00e9es et pourra par la suite fixer le prix estim\u00e9 pour votre terrain. C’est ce que l’on appelle le prix potentiel constructible. Par ailleurs, le promoteur immobilier peut \u00e9galement vous formuler une offre avec un prix imm\u00e9diat, c’est-\u00e0-dire la valeur de votre bien en fonction des prix r\u00e9els sur le march\u00e9 immobilier.<\/p>\nUn d\u00e9lai plus long pour un prix \u00e9lev\u00e9<\/h2>\n
Lorsqu’on vend son terrain ou sa maison, soit on fait appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re ou on poste soi-m\u00eame les offres sur Internet ou dans les journaux. Avez-vous d\u00e9j\u00e0 penser \u00e0 vendre \u00e0 un promoteur immobilier ? D\u00e9couvrez dans cet article les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour vendre \u00e0 un promoteur et les avantages de cette […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":213,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=212"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":216,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/212\/revisions\/216"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/agence-immobiliere.jpg\")
En comparaison avec la vente aupr\u00e8s d’un particulier ou par une agence immobili\u00e8re<\/a>, vous pouvez estimer un prix plus \u00e9lev\u00e9 avec un promoteur. Puisqu’il va r\u00e9aliser un projet de construction sur votre terrain ou de r\u00e9habilitation sur votre maison pour la revendre par la suite, il a une grande marge pour faire grimper le prix.Si l’id\u00e9e vous plait, le site http:\/\/mon-promoteur.com\/vendre-maison-terrain-a-promoteur\/<\/a> peut vous int\u00e9resser. En tout cas, il faut simplement vous armer de patience parce que les d\u00e9marches administratives que doivent suivre un promoteur durent en moyenne 9 mois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"