Que vous soyez un acqu\u00e9reur ou un vendeur, faire de bonnes affaires dans le secteur de l’immobilier requiert certaines connaissances. Se poser les bonnes questions avant de se lancer dans une transaction immobili\u00e8re est indispensable. Quels sont les conseils \u00e0 suivre pour bien vendre ou acheter un bien immobilier?<\/p>\n
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Commencez par \u00e9tablir un plan de financement. Il est indispensable de prendre en compte non seulement le prix du bien immobilier, mais aussi les taxes fonci\u00e8res d’habitation, l’assurance logement ou encore les frais de notaire et d’agence. En proc\u00e9dant ainsi, vous vous fixez un budget. Si vous souhaitez avoir recours \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier, vous serez certainement amen\u00e9 \u00e0 souscrire \u00e0 une assurance emprunteur. Il est vrai que cette assurance n’est pas impos\u00e9e par la loi, cependant, les organismes de pr\u00eat chercheront syst\u00e9matiquement \u00e0 se prot\u00e9ger. Depuis l’entr\u00e9e en vigueur de la loi Lagarde, il vous est possible de choisir l’assurance de votre choix. Sur internet, vous avez la possibilit\u00e9 de comparer les offres des assurances gr\u00e2ce \u00e0 la simulation d’assurance emprunteur<\/a>. Avant toute chose, vous devez effectuer un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique de votre logement. Le DPE a pour vocation d’\u00e9valuer la quantit\u00e9 de gaz \u00e0 effet de serre \u00e9mise ou consomm\u00e9e par le bien immobilier. \u00c0 la fin du diagnostic, un document sera remis au vendeur qui le transmettra par la suite \u00e0 l’acheteur. En fonction du bien immobilier mis en vente, d’autres diagnostics peuvent \u00eatre exig\u00e9s : les risques naturels et technologiques, la pr\u00e9sence d’amiante, etc. Que vous soyez un acqu\u00e9reur ou un vendeur, faire de bonnes affaires dans le secteur de l’immobilier requiert certaines connaissances. Se poser les bonnes questions avant de se lancer dans une transaction immobili\u00e8re est indispensable. Quels sont les conseils \u00e0 suivre pour bien vendre ou acheter un bien immobilier?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":220,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=218"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218\/revisions\/221"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.8eme-avenue.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nCertes, faire appel \u00e0 une agence ajoute une d\u00e9pense, toutefois, cela permet d’\u00e9viter de nombreux d\u00e9placements pour v\u00e9rifier la qualit\u00e9 du bien et vous serez plus en s\u00e9curit\u00e9 notamment sur le plan l\u00e9gislatif. Une fois que la n\u00e9gociation du prix de vente est termin\u00e9e, proc\u00e9dez \u00e0 la formalisation de la vente immobili\u00e8re. Il s’agit de la signature de l’offre de vente. Ce document est accompagn\u00e9 d’un avant-contrat sign\u00e9 par les 2 parties. La vente est ensuite finalis\u00e9e chez le notaire avec la signature de l’acte authentique et le paiement du bien immobilier.<\/p>\nLa vente de biens immobiliers: les cl\u00e9s du succ\u00e8s<\/h2>\n
\nSi vous souhaitez faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re pour la vente de votre bien, sachez qu’il existe 2 types de mandats : le mandat simple et le mandat exclusif. En choisissant le mandat exclusif, le propri\u00e9taire du bien s’engage \u00e0 ne pas le vendre de particulier \u00e0 particulier. Le mandat simple, quant \u00e0 lui, offre la possibilit\u00e9 au vendeur de confier la vente de son logement \u00e0 une ou plusieurs agences.
\nProc\u00e9dez ensuite \u00e0 la valorisation de votre bien immobilier. Pour que la vente soit r\u00e9ussie, nettoyez de fond en comble votre habitation et retirez tous les objets personnels tels que les photos de famille encadr\u00e9es. A\u00e9rer toutes les pi\u00e8ces en enlevant les meubles trop volumineux. Si c’est n\u00e9cessaire, rafra\u00eechissez vos murs avec un peu de peinture.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"